Conto Termico 3.0 e bonus edilizi: le possibili ricadute

Bonus edilizi 2025-2026

La Legge di Bilancio per il 2025 ha modificato il quadro normativo in materia di bonus edilizi per il triennio 2025-2027.

In attesa della nuova Manovra (la quale dovrebbe confermare che per il 2026 le detrazioni previste), il quadro dell'edilizia agevolata prevede attualmente la rimodulazione di tutte le principali detrazioni fiscali per la casa (Bonus Ristrutturazione, Ecobonus, Sismabonus) al 36% nel 2025 e al 30% nel biennio 2026-2027 con maggiorazioni: al 50% per le abitazioni principali nel 2025; al 36% per le altre abitazioni nel biennio 2026-2027. Con la Manovra del 2025, il Legislatore ha escluso da tutti i bonus edilizi le caldaie alimentate unicamente da combustibili fossili, ossia le caldaie a condensazione attualmente incentivate, a meno che non siano inserite in un sistema ibrido (composto da caldaia a condensazione e pompa di calore).

I chiarimenti del Fisco sulle maggiorazioni

La circolare 8/2025 fornisce importanti chiarimenti sulle novità contenute nella Legge di bilancio 2025. In particolare, il Fisco ha sottolineato che la maggiorazione della detrazione al 50% per le spese sostenute nell'anno 2025 e al 36% per quelle sostenute negli ...