Modello RLI: aggiornata la richiesta di registrazione dei contratti

L'Agenzia delle Entrate ha aggiornato il Modello RLI, per la richiesta di registrazione e gli adempimenti successivi per contratti di locazione e affitto di immobili), e le relative istruzioni, come di seguito si riporta nel dettaglio.

Novità del modello RLI

a) è stata aggiornata l'informativa sul trattamento dei dati personali;

b) nel quadro A - Dati generali, è stata aggiunta la casella “Agevolazioni”; nella SEZIONE I Registrazione - Rinegoziazione canone la casella “Numero pagine” viene modificata in “Numero fogli del contratto”.

Novità delle  istruzioni

A pag. 2, alla fine del paragrafo relativo alla casella “Eventi eccezionali”, la frase “se si deve modificare il calcolo automatico delle imposte per particolari situazioni” viene modificata in “in presenza di situazioni in cui il calcolo dell'imposta di registro è diverso da quello previsto dalle regole ordinarie.”

A pag. 3 è stato aggiunto il paragrafo relativo alla nuova casella “Agevolazioni”. La presente casella può essere utilizzata indicando il codice 1, se si vuole usufruire delle agevolazioni previste per gli Enti del Terzo Settore (art. 82 c. 3 D.Lgs. 117/2017).

In questo caso, per tutti gli enti del Terzo Settore, comprese le imprese sociali, l'imposta di registro viene calcolata in misura fissa agli atti, ai contratti, alle convenzioni e a ogni altro documento relativo alle attività di interesse generale di cui all'art. 5 D.Lgs.117/2017. L'agevolazione si applica a condizione che tali attività vengano svolte in base ad accreditamento, contratto o convenzione con le amministrazioni pubbliche, con l'UE, con amministrazioni pubbliche straniere o con altri organismi pubblici di diritto internazionale.

A pag. 4, l'intestazione della casella “Numero pagine” è stata modificata in “Numero fogli del contratto” e il testo del paragrafo è stato modificato in “Indicare il numero di fogli di cui è composto il contratto stipulato tra le parti. Il foglio si intende composto da quattro facciate, la pagina da una facciata. Il foglio non può contenere più di cento linee. In caso di rinegoziazione del canone in aumento (mentre per i terreni sia in caso di aumento che di diminuzione) indicare il numero di fogli di cui è composto l'atto di rinegoziazione del canone.

A pag. 5, al paragrafo relativo alle caselle “Scritture private e inventari - Ricevute e quietanze - Mappe, planimetrie e disegni” è aggiunto il seguente testo: Nel campo “Scritture private e inventari” occorre inserire il numero di fogli di cui si compone il documento allegato. Un foglio è composto da massimo 4 pagine o facciate (ad esempio un foglio protocollo) e non può contenere più di 100 righe.

Nel campo “Mappe, planimetrie e disegni” inserire il numero di esemplari:

– se l'allegato al contratto è composto esclusivamente da 1 elemento grafico, che si estende su una sola pagina/facciata, indicare il numero 1 (n.1 esemplare);

– se l'elemento grafico si estende su più pagine/facciate che costituiscono un solo “foglio” esso costituisce 1 esemplare, se, invece, l'elemento grafico nel suo complesso (compresa la suddetta dichiarazione di conformità all'originale) si estende su più di 4 facciate unite o rilegate, il numero di esemplari viene determinato ogni 4 pagine/facciate.

Modello RLI

 Istruzioni