Il DDL Zone montane è legge: tutte le novità

Nella sessione pomeridiana di mercoledì 10 settembre 2025, il Senato ha dato il via libera definitivo al disegno di legge "Disposizioni per il riconoscimento e la promozione delle zone montane" (cd. DDL Zone montane), che introduce una serie di nuove misure finalizzate a contrastare lo spopolamento e promuovere lo sviluppo dei territori montani italiani. Per l'entrata in vigore delle nuove disposizioni si attende dunque solo la pubblicazione della legge in Gazzetta Ufficiale.

Le novità più rilevanti contenute nel testo della nuova legge riguardano agevolazioni fiscali e contributive per chi decide di stabilirsi, acquistare casa, investire o lavorare da comuni montani; nuovi criteri per la definizione di questi ultimi; e la creazione di un fondo annuale per il ripopolamento di tali territori e la valorizzazione dei servizi locali.

Agevolazioni fiscali per il ripopolamento

Il DDL sulle zone montane introduce diverse agevolazioni fiscali: i giovani sotto i 40 anni che acquistano la prima casa in comuni montani con meno di 2.000 abitanti potranno beneficiare di una detrazione del 100% sugli interessi passivi fino a 500 euro e dell’80% fino a 1.125 euro.
Chi si trasferisce in queste zone vedrà il reddito da lavoro tassato al 15% fino a 28.000 euro e al 20% fino a 55.000 euro, a condizione di non essere stato residente nei 5 anni precedenti e di impegnarsi a restare almeno 5 anni o lavorare nel comune/provincia.

Sono previste anche una riduzione fino al 75% dell’addizionale comunale IRPEF e una riduzione del 50% per le seconde case. Per chi acquista immobili abbandonati in comuni con meno di 5.000 abitanti, le imposte di registrazione, ipotecaria e catastale saranno fisse a 200 euro ciascuna.

Agevolazioni contributive
Il DDL prevede altresì incentivi contributivi per chi si trasferisce e lavora nelle aree montane, offrendo possibili esoneri o riduzioni delle aliquote contributive, soprattutto per giovani imprenditori, autonomi e dipendenti che avviano nuove attività in questi territori.

In particolare, è previsto l'esonero totale dal versamento dei contributi previdenziali fino a 8.000 euro annui per le imprese che adottano il lavoro agile (smart working) e i cui dipendenti lavorino stabilmente e si trasferiscano in uno dei comuni montani con meno di 5.000 abitanti identificati dallo stesso DDL.

Ridefinizione dei comuni montani
Vengono aggiornati i criteri per individuare i comuni montani: ora saranno aggiornati ogni anno in base ai dati ISTAT. In caso di fusioni o scissioni, la qualifica di “montano” sarà mantenuta o persa solo in presenza dei nuovi requisiti tecnici.

Fondo per il ripopolamento
Il DDL istituisce un fondo da 200 milioni di euro annui destinato a sostenere il ripopolamento, la sostenibilità familiare, l’assistenza all’infanzia, riduzioni tariffarie sulle utenze e la promozione dei prodotti agroalimentari tipici del territorio.

Fonte: Disposizioni per il riconoscimento e la promozione delle zone montane" (testo approvato dal Senato in data 10 settembre 2025)